収益不動産とは、家賃収入から利益を得る目的を持つ不動産のことをいいます。収益不動産には、様々な種類があります。大きく分けると、賃貸マンションやアパートなどの住居系、オフィスビルといった事務所系、店舗や倉庫などのテナント系の３つです。

収益物件は特に利回りが高いという点で注目されています。不動産投資における利回りとは、投資した金額に対してリターンする金額の割合のことで、物件の購入額に対して1年でどれだけの利益が得られるかを判断する指標です。いい収益不動産を選ぶためには、この利回りが重要なポイントとなります。

また、賃貸として需要が高いことも大切です。利便性がよい、管理・メンテナンスが行き届いている、時代の流れに合った設備があるといった空室になりにくい条件が揃った物件は、安定した家賃収入を得ることができ、有益な資金運用が実現します。【コンサルティングボックス】では、収益不動産についてのご相談を承ります。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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