解約も多い季節になっております・・!

皆さまこんにちは~♪

本日は良いお天気ですね~!!

東京オリンピックは1年程度の延期が決まってしまいました・・・
私が当選したチケットはどうなるのでしょうか~ε- (´ー` )
マラソンは札幌じゃなくなりそうな・・
など、色々と考えておりました~|ω・`)
いずれにせよ新型ウイルスが落ち着いて無事開催出来れば良いと思います!!


さてさて、3月も下旬になり、入居だけではなく、転勤や就職・進学などで退去が多い時期になっております!

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入居者様から解約希望の連絡が来ると退去処理を行います!

・解約に伴い発生する費用があるかの確認
・オーナー様への一次報告
・帳票類の修正・入力
・駐車場利用があるかの確認
・退去立会業者への連絡
・退去立会日時の確認
などなど・・・

退去は仕方の無いことなのですが、オーナー様への報告は良い報告では無いので余り行いたくない業務です・・( ;∀;)

そして、私の仕事の中でも優先順位が高い業務が募集業務です!!
物件担当者が近隣類似物件の募集情報を確認し、オーナー様に次回の募集条件のご提案業務を行います。オーナー様から「その条件で募集してください!」というご連絡がきたら、募集条件を聞きインターネットサイトの募集を始めます!(お部屋の写真は退去内装後に撮りに行ってもらいます!)

担当者への返信が早いほど、募集も早く出来るので、迅速な返信を頂けるととても有難いです\( ˆoˆ )/♪

私はお部屋探しはタイミングも大きいと思っているので、募集するタイミングはとても大事だと思っています!
一昔前は仲介会社へ行ってお部屋探しが主流だったと思いますが、今はネットがあれば誰でもどこでも探せる時代になりました。たまたま探してみようかな~と思って見た時に理想の物件が当社の管理物件であるかもしれないので、確率を上げるためにも、決まるチャンスを増やすためにも、退去予定が出たらなるべく早く募集しようと心掛けております!たまたまですが募集して直ぐにお申込みが入るととても嬉しいです 笑

これからも、募集業務は優先順位を上げて取組んで行きたいと思います!!
担当者からの良いご報告をお待ちください~(^^)/



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