「IREM関西支部主催セミナー」にて登壇

先週の木曜、22日になりますが、IREM関西支部（改め西日本支部）よりお招きいただきまして、
「疑問やネガティブ要因を、投資分析を活用してクリアにする」というテーマで、お話させていただきました。
この内容は、先月に「関東→札幌の大家会」様主催の勉強会でお話した内容を、業者様に若干修正したものでした。

不動産投資ブームの過熱により物件価格が高騰（利回り低下）している昨今、不動産オーナーも「今売れば高く売れる」ことは感じていながらも、「今売るのがどれくらい得なのか、わからない」「今売るのと持ち続けるのと、どっちが得なのかわからない」「保有してから３年間しか経過しておらず、短期譲渡所得税で損をしないか心配」などの理由から、売却を躊躇しているケースが見受けられます。
そんな状況においては全てを数字に落とし込むことにより、想像通りだったり、心配していたことが杞憂に終わったり、新しい展開を見出だせたりすることができます。

不動産所有者（オーナー）は、こういった具体的な数字を把握することが不可欠ですし、取り引きに携わる業者の方は具体的な数字で提案することが必須だと思われますし、今後、これらの必要性は加速していくと推測しております。

今回も、約９０分のお時間をいただきましたが、セミナー後の結果を確認すると、概ねご満足いただけたようで嬉しい限りです。
それでは、アンケート結果より・・・（約３０名のご参加がありましたが、アンケートの有効回答数は１６でした）
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 さすが、IREMのメンバーと、IREMに関心のある方が集まっているセミナーなだけあって、投資分析系のセミナーは今回が４回目以上という方が６割以上もおりました。